Os aluguéis no Canadá caíram para o menor nível em 33 meses, segundo relatório – National

A média aluguel no Canadá caiu para o mínimo de 33 meses em fevereiro, marcando o 17º mês consecutivo de quedas, diz um novo relatório.

E, pela primeira vez em seis anos, muitos canadianos gastam agora menos de 30% do seu rendimento em rendas.

Os aluguéis médios pedidos para todos os tipos de propriedades no Canadá caíram para US$ 2.030 em fevereiro, informou o relatório mensal de aluguéis da Rentals.ca e Urbanation divulgado na segunda-feira. Em comparação com janeiro, as rendas caíram 1,3 por cento, a maior queda para o mês de fevereiro desde 2020.

Em Fevereiro, a renda média representava 29 por cento do rendimento familiar dos arrendatários, “caindo abaixo do valor de referência de 30% de acessibilidade da indústria pela primeira vez em mais de seis anos”, refere o relatório.

Alguns dos maiores mercados de arrendamento do Canadá registaram as quedas mais acentuadas, com as rendas de Toronto a caírem 7,9 por cento em comparação com o mesmo período do ano passado em todos os tipos de propriedades, para 2.482 dólares.

Os aluguéis de quartos de um quarto em Toronto diminuíram 6,9%, para US$ 2.201.

Apesar de um declínio acentuado de 7,6 por cento em comparação com o mesmo período do ano passado, Vancouver continuou a ser o grande mercado mais caro do país, com rendas médias de 2.672 dólares por mês em todos os tipos de propriedades e 2.376 dólares para quartos de um quarto.

“O Canadá está passando pela maior queda nos aluguéis da história recente”, disse Shaun Hildebrand, presidente da Urbanation.

“A oferta que todos esperavam há tanto tempo chegou num momento em que a procura abrandou, criando uma rara oportunidade para os locatários tirarem partido de uma melhor acessibilidade.”

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