Harianjogja.com, JACARTA— O governo reforçou oficialmente as medidas para controlar terras improdutivas através da emissão do Regulamento Governamental (PP) Número 48 de 2025 relativo ao Controlo de Áreas e Terras Abandonadas. Este regulamento, que foi assinado pelo Presidente Prabowo Subianto, dá ao Estado autoridade para assumir terras que são deliberadamente deixadas ociosas pelos titulares de licenças ou proprietários de direitos fundiários.
Através deste regulamento, o governo pode reorganizar áreas que tenham licenças, concessões ou licenças de negócio, mas que não estejam a ser cultivadas ou não estejam a ser utilizadas de acordo com o fim a que se destinam. Esta política foi adoptada para optimizar o uso do solo em vários sectores estratégicos nacionais.
O PP enfatiza que as áreas intencionalmente não utilizadas ou exploradas serão designadas como objetos de controle de áreas abandonadas. O controlo inclui terras nos sectores mineiro, de plantações, industrial, turístico e habitacional.
Tecnicamente, o acordo visa terras com o estatuto de Direitos de Cultivo (HGU), Direitos de Uso de Edifícios (HGB), Direitos de Uso e Direitos de Gestão (HPL). Uma vez designado como terreno abandonado, o antigo titular do direito é obrigado a desocupar o terreno no prazo máximo de 30 dias corridos a partir da determinação.
“Os terrenos que tenham sido designados como Terrenos Abandonados, no prazo máximo de 30 dias de calendário a contar da determinação, deverão ser desocupados pelo antigo Titular dos Direitos, Titular dos Direitos de Gestão ou Titular Básico do Controlo Fundiário”, lê-se no artigo 32.º da PP.
No entanto, esta disposição não se aplica necessariamente a terrenos com estatuto de Certificado de Propriedade (SHM). O estado só pode assumir o controle de terras com status de SHM se for comprovado que o proprietário deliberadamente não usou, utilizou ou manteve a terra dentro de um determinado período de tempo, conforme regulamentado em regulamentos legais.
O PP Número 48 de 2025 também substitui o regulamento anterior, nomeadamente o PP Número 20 de 2021 relativo ao Controlo de Áreas e Terrenos Abandonados. Uma das mudanças cruciais reside na redução do tempo do processo de aquisição de terrenos.
O Ministro dos Assuntos Agrários e do Ordenamento do Território/Chefe do BPN Nusron Wahid explicou que, ao abrigo dos antigos regulamentos, o processo de controlo de terras abandonadas poderia levar até 587 dias. Por orientação do Presidente Prabowo, esta duração foi agora drasticamente reduzida para 90 dias.
“Com base no antigo PP, demorou 587 dias. Portanto, por ordem do Presidente Prabowo, para o bem do povo, o processo foi revisto e encurtado para apenas 90 dias”, disse Nusron no Complexo do Parlamento Indonésio, quarta-feira (24/9/2025).
Com a emissão desta PP, o governo espera que a gestão dos terrenos abandonados possa prosseguir de forma mais rápida e eficaz, incentivando ao mesmo tempo a utilização dos terrenos para fins económicos, sociais e de bem-estar comunitário.
Confira outras notícias e artigos em Google Notícias
Fonte: Bisnis.com
