Agentes imobiliários dizem que esta área ‘fora de moda’ de Londres em breve será o próximo Hackney
É seguro dizer isso Hackney mudou quase irreconhecível ao longo do última década ou duas.
Gentrificação se consolidou firmemente no bairro de East London, com uma estudo anterior pelo Conselho de Hackney concluindo que quase metade dos seus residentes (45%) dizem que se tornou mais desigual nos últimos anos, enquanto preços das casas aumentou 833% entre 1995 e 2020.
Mas para aqueles que querem se mudar para uma área que ainda está em alta, o dinheiro inteligente está em outra vizinhança no leste Londres.
Apesar de ser considerado “fora de moda” por agentes imobiliáriosestá tudo pronto para mudar para Plaistow, que recentemente liderou uma lista de locais ‘surpreendentes’ nos quais vale a pena investir em 2026 pelo proprietário da Nathan K Real Estate, Nathan Khider.
“O leste de Londres é sempre uma área desejável e continuará a atrair compradores e investidores de primeira viagem, atraídos pela sua acessibilidade e regeneração contínua”, diz ele. Metrô.
“Os jovens estão sendo excluídos de Hackney, que se tornou gentrificado e muito caro. Em vez disso, Mile End, Plaistow, Canning Town e Stratford oferecem uma relação qualidade/preço muito melhor.’
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‘Plaistow é o oásis verde perfeito’
Terri Bloore mora em Plaistow há cinco anos e, durante esse tempo, ela viu o lugar ficar cada vez mais gentrificado. No entanto, na sua experiência, continua a ser acessível, apesar de estar a menos de 30 minutos da cidade e a 20 minutos de Stratford International.
Ela conta Metrô: ‘Com as novas lojas V&A, Sadler’s Wells East, Parque Olímpico e, claro, os gigantescos Westfields – há muito para ver e fazer.
‘Adoro correr ao longo da Linha Verde no verão, que liga as Docklands e a cidade – Plaistow fica bem no meio, então um oásis verde perfeito longe da agitação.’
Ela observa que, embora “ainda esteja em transição”, alguns apartamentos modernos surgiram perto da estação, bem como apartamentos modernos café lojas e uma academia. E esses locais também são cada vez mais frequentados por famílias e jovens profissionais em seu trajeto pela cidade.
“Moro perto da Biblioteca Plaistow e do antigo Arts College – a arquitetura é impressionante”, acrescenta Terri. Da minha janela eu posso ver Cais Canário Towers, então é uma verdadeira mistura.
‘Devo dizer, porém, que meu lugar favorito é o açougue Halal e a loja de bricolagem que vende todo tipo de bugigangas – tudo, desde tigelas para lavar louça até sapatos.’
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Coisas para fazer em Plaistow
Plaistow pode não ser tão moderno quanto Hackney, mas há muitos locais gastronômicos para mantê-lo ativo.
O Kohinoor Grill & Thrill é um favorito local por sua culinária turca, enquanto o Kate’s Cafe é especializado em comida caseira ganense. É possível encher as botas aqui por £ 20 – uma raridade em Londres hoje em dia – e conta com Zendaya como seu restaurante mais famoso.
Caloroso também é famoso por sua pizza, Grace Pot Caribbean por pratos como banana, frango ao curry e arroz, e um restaurante ucraniano chamado Albina por rolinhos de repolho, frango Kiev, arenque, panquecas de batata e panquecas doces.
Em termos de bebidas locais, o The Black Lion serve uma caneca decente de Guinness, assim como o The Abbey Arms e o The Boleyn Tavern.
Quanto aos espaços verdes para passear com toda aquela comida, o Plaistow Park fica cheio de flores na primavera. Há também o Memorial Recreation Ground e o Central Park, que fica mais perto de East Ham.
Moradia em Plaistow
Outro benefício evidente de morar em Plaistow é que é consideravelmente mais barato do que grandes áreas de Londres.
De acordo com estatísticas de Mover para a direitaa taxa atual para a propriedade Plaistow no último ano foi de £ 402.468, enquanto a média geral em toda a capital é impressionante £ 666.560.
Comparativamente, escavações em Hackney nos últimos 12 meses, foi em média £ 681.005, o que é ainda mais caro do que o valor típico do Big Smoke.
Ligações de transporte em Plaistow
Plaistow está convenientemente localizado nas linhas District e Hammersmith & City, a cerca de 30 minutos de Victoria.
Ele também possui uma variedade de conexões de ônibus, pois está localizado ao longo das rotas 69, 115, 241 e 262 para cidades como Canning Town e Stratford.
Uma versão deste artigo foi publicada pela primeira vez em 15 de janeiro de 2026.
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