Airbnb oferece US$ 1 mil para proprietários da Copa do Mundo de Toronto. Isso mudará o mercado de aluguel? -Toronto
O Airbnb chama isso de “o maior programa de incentivo para novos anfitriões de todos os tempos” – US$ 1.000 para qualquer pessoa em Toronto que se inscreva em sua plataforma e alugue sua casa perto da Copa do Mundo FIFA de 2026.
“A demanda por Copa do Mundo permanece ligado Airbnb está crescendo, dando aos residentes das cidades anfitriãs a oportunidade de aumentar seus rendimentos compartilhando suas casas e as comunidades que amam”, disse o diretor de negócios do Airbnb, Dave Stephenson.
“Nunca houve melhor altura para se tornar um anfitrião na Airbnb.”
No entanto, em Toronto, alguns estão preocupados com os efeitos que a política poderá ter num mercado de arrendamento já caro para os residentes deixados para trás quando o maior torneio de futebol se realizar.
Tom Slee, membro do grupo de defesa Fairbnb e escritor, sugeriu que a Copa do Mundo ofereceu uma oportunidade para o Airbnb atrair novos anfitriões de longo prazo.
Em vez de apenas aumentar a sua oferta de casas durante algumas semanas durante o torneio, poderia transferir alguns aluguéis de arrendamentos de longo prazo para o mercado de curto prazo.
“Há sempre o perigo de a Airbnb estar sempre a tentar expandir a sua presença nas cidades, de estar sempre a tentar todas as oportunidades que pode, e há o perigo de, ao fazê-lo, expulsar o parque habitacional das habitações de longo prazo”, explicou.
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O cronograma da oferta ressalta a preocupação. Toronto só sediará jogos da Copa do Mundo de 12 de junho a 2 de julho; a oferta recompensa qualquer pessoa que conclua uma reserva antes do final de julho – semanas após o término do evento.
“Acho que é isso que o Airbnb está tentando fazer”, disse Slee. “Eles querem novas pessoas em sua plataforma. Eles não as querem apenas para o mês de junho, julho. Eles as querem no longo prazo.”
A Global News perguntou ao Airbnb se a oferta fazia parte de um plano de expansão.
“O programa foi concebido para ajudar cidades-sede como Toronto a atender ao aumento da demanda por vários tipos de acomodação durante a Copa do Mundo FIFA de 2026”, disse um porta-voz.
“Com a cidade esperando receber cerca de 146.000 visitantes, cria-se uma oportunidade única para os residentes abrirem as suas casas, ganharem rendimento extra e beneficiarem do maior programa de incentivos aos anfitriões que a Airbnb alguma vez ofereceu.”
Para alguns proprietários, a oportunidade de ganhar US$ 1.000 junto com a receita de aluguel de curto prazo pode ser tentadora. De acordo com Rentals.ca, o aluguel médio caiu quase sete por cento no ano passado. Em março de 2026, um apartamento de um quarto custava em média US$ 2.201 por mês.
Douglas Kwan, diretor de advocacia e serviços jurídicos do Advocacy Center for Tenants Ontario, disse que alguns proprietários podem tentar liberar suas propriedades para aproveitar a oferta
“Preocupa-me que haja inquilinos marginalizados que vivem em apartamentos subterrâneos ou casas com quartos e que possam receber dinheiro em troca das chaves, à medida que os proprietários tentam transformá-los em Airbnbs”, disse ele.
“Também estou preocupado com o fato de que as unidades isentas de controle de aluguel e os inquilinos que vivem nesses tipos de unidades possam acabar sendo despejados para obter ganhos de curto prazo.”
A própria cidade de Toronto tem um programa rigoroso que rege os aluguéis de curto prazo. Quem quiser alugar um imóvel no Airbnb tem que registrá-lo na prefeitura para garantir o cumprimento e os fiscais tentam identificar os imóveis que não estão cadastrados e bani-los.
Não está claro, no entanto, o que uma explosão nos aluguéis de curto prazo poderia fazer com esse programa, num momento em que o estatuto da cidade e outros serviços serão ampliados ao máximo, hospedando dezenas de milhares de torcedores de futebol.
“O desafio em Toronto é que, embora Toronto tenha um forte estatuto de arrendamento de curto prazo em vigor, o afluxo de mais unidades que chegam ao mercado como resultado da Copa do Mundo – e também possivelmente o aumento de aluguéis ilegais de curto prazo – colocará um nível extremo de carga sobre nossos funcionários estatutários, que já enfrentam dificuldades para garantir que tenhamos o fornecimento certo”, disse Kwan.
O departamento de mídia da cidade recusou-se repetidamente a disponibilizar alguém para uma entrevista ao Global News.
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