Edmonton busca incentivar o desenvolvimento de apartamentos no centro da cidade – Edmonton
O comitê executivo de Edmonton está recomendando que o conselho municipal aprove um novo Programa de Habitação Alcançável que incentiva incorporadores a construir novos apartamentos no centro da cidade.
De acordo com o relatório da cidade, as unidades de um quarto serão consideradas atingíveis se forem alugadas por não mais do que 30% da renda média do locatário em Edmonton.
“A subvenção seria estruturada de forma a utilizar o número de unidades habitacionais possíveis para determinar o montante para o qual seriam elegíveis e, portanto, haveria requisitos claros para que cumprissem isso, a fim de poderem aceder a esse financiamento”, disse o prefeito de Edmonton, Andrew Knack.
O programa anual de subvenções cobriria entre 25 e 100 por cento dos impostos sobre a propriedade para o promotor, dependendo de quantas unidades possíveis um projecto inclui.
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Num exemplo fornecido no relatório da cidade sobre o programa, um empreendimento onde 50 por cento das unidades fossem alcançáveis receberia um pagamento anual de subvenção equivalente a 50 por cento do aumento fiscal.
A Câmara de Comércio de Edmonton apoia o programa.
“Mais pessoas no centro da cidade significam um centro da cidade mais seguro. Quando os residentes vivem, fazem compras e passam algum tempo no centro da cidade, as ruas tornam-se mais animadas, os negócios prosperam e um sentido de comunidade mais forte cria raízes”, afirmou a câmara numa carta publicada no seu website.
Com cerca de 13.000 residentes vivendo atualmente naquela área, a Edmonton Downtown Business Association também é a favor do programa.
“O aumento de residentes só vai aumentar a vitalidade porque há pessoas que vêm aqui com mais frequência”, diz Quinn Phillips, diretora de comunicações da associação.
Knack diz que o programa também ajudaria na meta da cidade de aumentar a população do centro da cidade para 24.000 pessoas até 2030.
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