Os potenciais compradores em Ontário estão preparados para receber um desconto significativo nos impostos sobre casas recém-construídas, mas apenas por um tempo limitado, apurou a Global News, como o Governo Ford pretende impulsionar um setor que enfrenta uma queda nas vendas.
Como parte do seu orçamento da Primavera, espera-se que o Ministro das Finanças, Peter Bethlenfalvy, anuncie que a parte provincial do imposto harmonizado sobre vendas será removida para qualquer pessoa que compre uma casa recém-construída, reescrevendo uma política que o governo introduziu há poucos meses.
A versão original do plano, apresentada durante a demonstração económica do outono, destinou 470 milhões de dólares ao longo de três anos para dar aos compradores de casas pela primeira vez no Ontário uma redução de impostos sobre novas casas.
A promessa de Ontário de renunciar à sua parte do HST veio logo após um anúncio semelhante do governo federal – permitindo que os compradores de casas pela primeira vez economizassem até US$ 130.000 em uma nova casa abaixo de US$ 1 milhão e descontos mais baixos para casas que custam até US$ 1,5 milhão.
Mas a oferta não conseguiu estimular o mercado, forçando o governo a dar uma segunda volta à política e a oferecer o desconto a um grupo mais vasto de compradores.
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Fontes disseram ao Global News que tem havido uma luta interna sobre os detalhes da política revisada. Embora o primeiro-ministro quisesse que o desconto vigorasse por um período de três anos, o governo tinha preocupações de que os compradores pudessem esperar à margem, diluindo efectivamente a urgência do plano.
Em vez disso, disseram as fontes, espera-se que o governo ofereça um desconto total na parte provincial do HST a todos os compradores de casas durante um período de um ano, criando uma procura instantânea no mercado.
Nem o Ministro das Finanças, o Ministro da Habitação ou o Primeiro-Ministro confirmaram ou negaram o plano – mas reconheceram que procuravam revigorar o sector.
“Vamos dar um verdadeiro impulso ao comércio de construção e criar mais oportunidades para as pessoas comprarem uma casa”, indicou Ford antes de partir para a reunião do caucus na terça-feira.
O seu ministro das Finanças, Peter Bethlenfalvy, não se interessou pelos detalhes, mas enfatizou a necessidade de aumentar a habitação.
“Acho que a acessibilidade é uma questão importante para muitas pessoas em Ontário que sonham em ter uma casa própria”, disse ele na terça-feira.
“Também é importante para a indústria da construção – quando nada estiver a ser construído, especialmente daqui a três ou quatro anos – que haja algum estímulo ao mercado para apoiar os nossos trabalhadores da construção e a indústria.”
Questionado sobre o limite de um ano do plano, o ministro da Habitação, Rob Flack, disse que a Global News sabe “mais sobre isso do que eu, ao que parece”.
Ford disse que as pessoas deveriam esperar para “ver como será nosso anúncio”.
Os esforços de Ontário para construir 1,5 milhões de casas até 2031 fracassaram – houve apenas 62.561 habitações iniciadas em 2025 – o que levou a apelos a uma intervenção governamental adicional para estimular o mercado.
Fontes da indústria de desenvolvimento disseram à Global News que o governo lhes tinha indicado que a isenção de impostos para todas as novas casas poderia custar ao tesouro 2 mil milhões de dólares, substancialmente mais do que os 470 milhões de dólares para limitá-lo aos compradores de casas pela primeira vez.
O custo adicional surgiria numa altura em que o orçamento do ministro das finanças disparou para um recorde de 236 mil milhões de dólares, com um défice de 13,4 mil milhões de dólares e uma dívida provincial que deverá ultrapassar o limite de meio bilião de dólares em 2027.
O ministro das Finanças apresentará o orçamento em 26 de março.
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