Programa de Imposto sobre Habitabilidade de Canmore um passo mais perto da realidade – Calgary
Uma recente decisão legal abriu caminho para que um programa de acessibilidade com o objetivo de enfrentar a crise imobiliária de Canmore avançasse.
O Programa de Imposto sobre Habitabilidade faz parte de uma estratégia mais ampla para abordar questões de acessibilidade habitacional na cidade montanhosa. O programa cria subclasses de imóveis residenciais com alíquotas diferenciadas de acordo com a ocupação, aplicando uma alíquota mais elevada aos imóveis não utilizados como residência principal.
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Uma decisão recente do Tribunal de Recurso de Alberta negou provimento a um recurso no caso Ross v. Canmore, concluindo que o estatuto do Programa de Imposto sobre Habitabilidade foi promulgado para abordar uma preocupação municipal genuína, aproximando o programa um passo da realidade.
O programa é semelhante ao Imposto sobre Casas Vazias de Vancouver e ao Imposto sobre Casas Vagas de Toronto. O programa de Canmore veria cerca de 0,4 por cento adicional do valor da propriedade avaliada adicionado aos impostos sobre a propriedade de “segunda residência”.
Os proprietários podem qualificar-se para a taxa de imposto mais baixa alugando ou vivendo na sua casa como residência principal, durante um mínimo de 183 dias por ano, 60 dos quais devem ser consecutivos.
