Quase 900 mil famílias americanas estão atrasadas no pagamento de hipotecas, diz relatório – National
Centenas de milhares de famílias americanas estão atrasadas nos pagamentos mensais dos seus empréstimos à habitação, enfrentando o risco de hipoteca inadimplência ou execução hipotecária na taxa mais alta desde junho de 2022, descobriu um novo relatório.
Cerca de 878 mil famílias norte-americanas atrasaram os pagamentos dos seus empréstimos à habitação por mais de 90 dias ou foram executadas no final de janeiro, de acordo com um relatório da ICE Mortgage Technology, uma empresa de tecnologia dos EUA que fornece serviços de software a credores.
Este número aumentou em 175.000 nos últimos quatro meses, marcando um aumento de 25% nas inadimplências graves e nas execuções hipotecárias.
Cerca de 80 por cento das inadimplências e execuções hipotecárias foram relativas a empréstimos da FHA – um tipo de empréstimo segurado pela Administração Federal de Habitação dos EUA e concedido por credores privados a americanos com pontuações de crédito mais baixas e dívidas mais elevadas.
Embora em fevereiro tenha havido um declínio de 16% nas execuções hipotecárias em comparação com janeiro, elas aumentaram 7% em comparação com o mesmo período do ano passado, disse o relatório.
Guerra do Irã: como o aumento dos preços do petróleo afetará os preços dos alimentos e hipotecas canadenses
As taxas de hipoteca estão subindo nos EUA, com a taxa de hipoteca fixa de 30 anos ultrapassando os seis por cento no início deste mês.
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Também houve más notícias para os canadenses, já que a acessibilidade das hipotecas piorou em 11 das 13 principais cidades canadenses, descobriu um relatório da Ratehub.ca.
O Relatório Mensal de Acessibilidade de Casas da plataforma canadense de comparação de taxas Ratehub, que analisa a acessibilidade de hipotecas e casas em 13 das principais cidades do Canadá, descobriu que em 11 delas ficou mais difícil pagar uma hipoteca.
Apenas Vancouver e St. John’s, NL, tiveram acessibilidade facilitada em fevereiro, enquanto Montreal, Halifax, Hamilton, Victoria, Fredericton, Ottawa, Calgary, Regina, Toronto, Edmonton e Winnipeg viram a acessibilidade piorar.
À medida que a guerra do Irão aumenta os preços do petróleo e da energia em todo o mundo, alguns especialistas alertam que estresse adicional pode estar a caminho para os canadenses que desejam renovar suas hipotecas este ano.
O país está no meio de uma onda de renovação de hipotecas, com a Canada Mortgage and Housing Corporation estimando que pelo menos 1,5 milhões de famílias já tinham renovado as suas hipotecas até ao final de 2025 e mais um milhão deverão fazê-lo em 2026.
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