Especialista em imposto sobre a propriedade de BC alerta idosos sobre mudanças no programa de diferimento
UM imposto sobre a propriedade O especialista está alertando sobre as recentes mudanças do governo do BC em seu programa de diferimento do imposto sobre a propriedade e seu impacto sobre os idosos.
O governo provincial permite que os proprietários elegíveis adiem os seus impostos anuais sobre a propriedade, essencialmente contraindo um empréstimo que é reembolsado quando a casa é vendida.
Contudo, no último orçamento, o governo do BC NDP revisou o programa com consequências significativas.
“O que temo é que pessoas como os nossos idosos em nossas comunidades não entendam a matemática”, disse Paul Sullivan, da Ryan Tax Firm.
A taxa de juros foi elevada de prime menos dois por cento para prime mais dois por cento.
No entanto, a maior mudança é a forma como esses juros são calculados. Em vez de juros simples, agora são compostos como uma hipoteca e o impacto pode ser dramático.
No antigo sistema, um proprietário perderia cerca de sete por cento do seu capital após diferir os impostos durante 17 anos.
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No novo programa, esse número é cerca de 10 vezes maior. O mesmo proprietário pode agora perder até 70% do seu capital.
Segundo Sullivan, os idosos, que constituem a maioria dos que utilizam o programa de diferimento, não foram claramente informados sobre o significado destas mudanças.
“Acho que muitas pessoas no programa estão lá porque precisam”, disse ele. “E eles precisam entrar com os olhos abertos e entender a posição em que estão se colocando.
“A dívida fiscal e o custo dos juros levarão você ao ponto em que terá que vender sua casa, ou pelo menos não poderá se qualificar para mais nenhuma dívida no 17º ano.”
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Na época, a ministra das Finanças, Brenda Bailey, disse que as mudanças tinham como objetivo evitar que as pessoas manipulassem o sistema.
O Seniors Advocate do BC disse que a mudança no orçamento recente é suficiente para chamar a atenção para o assunto.
“A maioria de nós não quer acumular mais dívidas, certamente depois de pagar a maior parte ou a totalidade de uma hipoteca”, disse Dan Levitt.
“Estamos preocupados com a possibilidade de vermos menos pessoas usando o programa de diferimento do imposto sobre a propriedade do que vimos no passado, com base nas mudanças que foram feitas.”
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