Referência preços de casas em Saskatchewan atingiu um recorde de US$ 374.100 no mês passado, refletindo um aumento de preço de mais de seis por cento em comparação com 2025, informou o grupo de corretores de imóveis da província na segunda-feira em sua atualização mensal.
Uma das principais causas do aumento dos preços é uma diminuição de quase 25 por cento no número de anúncios normalmente disponíveis nas temporadas de final de inverno e início de verão, em comparação com as médias históricas de longo prazo.
“Estamos a assistir a preços recordes não porque a procura esteja a acelerar, mas porque simplesmente não há casas suficientes disponíveis”, disse Chris Guérette, CEO da Associação de Corretores de Imóveis de Saskatchewan, num comunicado de imprensa que acompanha a atualização mensal.
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Em março, foram listadas 1.808 novas listagens residenciais e os compradores adquiriram 1.256 imóveis, segundo a associação.
O relatório disse que Saskatoon tinha “as condições mais restritas da província”, com uma oferta estimada de 1,6 mês de listagens ativas, presumindo que todas as casas vendidas condicionalmente tenham as chaves trocadas de mãos.
“As novas listagens melhoraram em comparação com março de 2025, mas permanecem bem abaixo das tendências de 10 anos”, acrescentou o relatório.
As condições de Regina não são tão exigentes, com a associação estimando um inventário de listagens de 1,7 meses.
Os preços de referência das casas em ambas as cidades aumentaram, com Saskatoon registrando um preço médio de venda de US$ 435.200 e Regina relatando US$ 343.700.
“A procura ainda existe, mas a oferta não acompanhou o ritmo. Esse desequilíbrio é o que está a impulsionar o crescimento dos preços e a pressionar os compradores, especialmente aqueles que tentam entrar no mercado pela primeira vez”, disse Guérette, que acredita que o mercado deste vendedor é único em comparação com o resto do Canadá.
Olhando para os vizinhos de Saskatchewan, Alberta também registou um crescimento de preços anual, mas os ganhos foram limitados a 1,6 por cento, de acordo com a associação imobiliária da província. Enquanto isso, o Conselho Regional de Imóveis de Winnipeg relatou preços “estatisticamente uniformes” ao comparar fevereiro deste ano com o passado.
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