Comitê de Calgary apresenta propostas de regulamentos de desenvolvimento em áreas propensas a inundações – Calgary

Os vereadores de Calgary votaram para enviar uma série de restrições propostas para o desenvolvimento em áreas de alto risco de inundação de volta à administração municipal para maior envolvimento com o público.

A votação do Comitê de Infraestrutura e Planejamento da cidade ocorreu após horas de feedback dos moradores, especialmente de Bowness, que se opunham aos regulamentos propostos.

A administração municipal propôs as mudanças para refletir o mapeamento atualizado do risco de inundação da província, que foi divulgado ano passado.

De acordo com a cidade, os mapas actualizados introduzem a “franja de inundação de alto risco”, onde a água é mais profunda e mais rápida do que o resto da margem de inundação, bem como a “franja de inundação protegida”, onde uma comunidade é protegida por uma barreira permanente contra inundações que pode suportar os níveis de água de uma inundação que ocorre uma vez em 100 anos.

De acordo com Frank Frigo, chefe de gestão ambiental da cidade de Calgary, os novos mapas incluem o risco de inundação atualizado, bem como o impacto dos esforços melhorados de resiliência às inundações através de vários projetos de mitigação ao longo da última década.

“Desde 2013, 70 por cento do risco que temos em Calgary foi eliminado por investimentos de engenharia que estão agora em vigor”, disse ele aos jornalistas. “Isso significa que para a maioria das propriedades em Calgary podemos mudar para regulamentações menos rigorosas.”

Embora novos empreendimentos sejam proibidos ao longo de áreas designadas como vias de inundação, os regulamentos propostos para áreas periféricas de inundação de alto risco incluíam uma proibição de aumento de densidade, restrições a espaços habitacionais abaixo da elevação da inundação e aumentos na área de construção também seriam proibidos.

Em Calgary, a orla de inundação de alto risco ocorre principalmente em Bowness, de acordo com documentos do comitê, e “em menor grau” em Bridgeland e em algumas terras industriais e parques ao longo do rio Bow.

Cerca de uma dúzia de residentes de Bowness, muitos dos quais vivem às margens do rio, compartilharam suas preocupações com os membros do comitê sobre os regulamentos propostos.

Alguns membros da comunidade argumentaram que seriam impedidos de renovar as suas caves, incluindo a adição de uma suite, ou a expansão das suas casas se os novos regulamentos entrassem em vigor.

“A cidade não regulamenta o que você pode fazer em sua casa, mas está propondo fazer isso”, disse Jean Woeller, da Bowness Responsible Flood Mitigation Society. “Achamos que isso é um exagero.”

Outros, como Jason New, disseram que os regulamentos são injustos para os proprietários que ainda não reconstruíram suas casas, como bangalôs mais antigos ao longo de Bow Crescent NW.

“É razoável pedir a uma pessoa que tem uma casa de 750 pés quadrados para reconstruir exatamente na mesma área?” ele disse.

Segundo Frigo, as regulamentações visam equilibrar a segurança pública em meio ao aumento do crescimento e desenvolvimento.

“Se colocarmos mais edifícios no espaço onde a água fluiria, os níveis e velocidades da água nas propriedades adjacentes serão mais altos ou diferentes, criando erosão ou risco incremental de inundação em propriedades que já foram regulamentadas”, disse ele aos repórteres.

A decisão de encaminhar os regulamentos propostos de volta à administração para maior envolvimento com o público veio do Ward 1 Coun. Kim Tyers, que disse que os vereadores precisam equilibrar os “direitos de propriedade” com a aversão ao risco.

“Espero que a administração possa sentar-se com estas pessoas e chegar a um acordo”, disse ela aos jornalistas. “É necessário haver algum tipo de mitigação de enchentes para proteger a comunidade, mas o que parece, de acordo com o que ouvi até agora, não é isso.”

Distrito 4 Cond. DJ Kelly disse que vê a situação como uma “questão de seguro” e que os proprietários deveriam ter o direito de construir se pudessem obter seguro.

“Obviamente não faz sentido construir coisas em áreas de alto risco, mas se alguém quiser assumir esse risco e estiver disposto a pagar por isso, estou disposto a ter essa conversa”, disse ele.

Distrito 8 Cond. Nathaniel Schmidt, no entanto, opôs-se à eliminação das restrições ao desenvolvimento.

“O que tínhamos aqui era um plano que durou três anos de envolvimento, por mais imperfeito que possa ter sido.” Schmidt disse ao comitê. “O envolvimento não foi desencadeado por nós, foi desencadeado por mudanças às quais tivemos que nos adaptar provenientes da província e trabalhámos arduamente para encontrar um compromisso e esse compromisso era razoável, considerando todas as coisas.”

Não é a primeira vez que a Bowness Responsible Flood Mitigation Society enfrenta o conselho municipal, depois de opondo-se à construção de uma berma ao longo do rio Bow, na vizinhança.

Em vez disso, o grupo tem pressionado pela mitigação a montante do rio Bow, semelhante ao agora concluído reservatório off-stream de Springbank, que ajudou a reduzir o risco de inundação no rio Elbow.

“O mapeamento e este estatuto, para mim, são um sintoma de um problema maior”, disse Woeller. “O problema é que precisamos de manter a água fora dos limites da cidade e fazemos isso com um maior armazenamento a montante no Rio Bow.”

A província está trabalhando na expansão e realocação do Reservatório Fantasma, mas as autoridades municipais disseram que o projeto provavelmente levará uma década para ser concluído.

“Não podemos esperar mais de 20 anos desde a enchente de 2013 para conseguirmos construir isto”, disse o prefeito de Calgary, Jeromy Farkas.

“Apoio fortemente uma melhor colaboração e consulta com os nossos vizinhos das Primeiras Nações. Queremos garantir que este projecto de infra-estruturas seja construído correctamente.”

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