Vagas em cargos importantes em Hong Kong atingem o menor nível em 7 meses devido à demanda de repercussões na Central
Com a taxa de vacância de escritórios de grau A da Central mantendo-se estável em 9,2%, os inquilinos pareciam ter encontrado o caminho para as vizinhas Wan Chai e Causeway Bay. A vacância caiu para 9,8% em maio, ante 10,4% em abril, o nível mais baixo em 10 meses, informou a consultoria imobiliária em seu último relatório. A absorção líquida no distrito aumentou para 98.600 pés quadrados, a maior desde abril de 2024.
“Estamos começando a ver uma demanda generalizada à medida que os escritórios premium na região Central se aproximam da ocupação total”, disse Sam Gourlay, chefe de consultoria de locação de escritórios da JLL em Hong Kong. “Isso ajudou a reduzir a taxa geral de vagas de escritórios para 13,3% no final de maio, embora os ocupantes provavelmente continuem concentrados em edifícios mais novos ou de maior qualidade.”
No geral, o espaço vazio de escritórios nobres na cidade era de 13,5% em abril.
“O aluguel geral de escritórios de nível A aumentou 0,3% mês a mês em maio”, disse Cathie Chung, diretora sênior de pesquisa da JLL. “A Central continuou a ser o principal impulsionador do crescimento dos aluguéis, com os aluguéis aumentando 0,7 por cento mês a mês, enquanto Wan Chai e Causeway Bay registraram um aumento mais modesto de 0,3 por cento.”
