Os londrinos estão migrando para este subúrbio ‘frondoso’ em vez de seu vizinho moderno
Famosa por sua “milha da cerveja”, repleta de cervejarias artesanais, locais modernos para brunch e cafeterias para conserto de bicicletas, Walthamstow há muito tempo detém a coroa como Londresé o coração moderno.
E é um status refletido nos crescentes valores de suas propriedades. De acordo com Rightmove, os preços das casas em Walthamstow no ano passado aumentaram 6% em relação ao período anterior e 8% acima do pico de 2022.
Mas um desafiante surpreendente está surgindo no cenário do leste de Londres. Enquanto o E17 rouba os holofotes, South Woodford está agindo silenciosamente.
De acordo com O padrão, preços de imóveis aumentaram cerca de 70% desde 2012 e outros 8% desde 2020, colocando South Woodford numa trajetória ascendente no mercado imobiliário em evolução do leste de Londres.
O apelo de South Woodford
O apelo de South Woodford reside na sua mistura única de conveniência urbana e descanso suburbano.
A sua proximidade com Highams Park e Walthamstow, vizinhos mais estabelecidos e mais caros, oferece aos compradores uma alternativa atraente.
Desde explorar parques locais até desfrutar de cafés independentes e boutiques ao longo de George Lane, a área promove uma forte vibração comunitária.
Espaços verdes como o Roding Valley Park e a orla da Epping Forest oferecem amplas oportunidades para atividades ao ar livre, passeios em família e passeios de lazer nos finais de semana.
A localização beneficia de excelentes ligações de transportes, abundantes espaços verdes, escolas conceituadas e uma atmosfera comunitária vibrante, tudo isto acrescentando prestígio às propriedades locais.
A Estação de Metrô South Woodford oferece acesso à linha Central, permitindo que os moradores viajem para estações centrais, incluindo Londres Liverpool Rua em menos de meia hora.
Essas comodidades ajudaram a fomentar um burburinho crescente em torno de South Woodford, posicionando-o como um local ideal para aqueles que buscam valor sem renunciar às vantagens de viver no leste de Londres.
Preços de imóveis em South Woodford
Rightmove relata que o preço médio da casa no último ano em South Woodford foi de £ 568.221.
Seus números também revelam variação entre os tipos de propriedade: apartamentos custam em média £ 380.016, casas geminadas em £ 735.833 e casas geminadas em £ 782.500.
Apesar destes números, Rightmove observa uma queda de 10% nos preços em comparação com o ano anterior e uma queda de 5% em relação ao pico de 2021, sugerindo recente correção ou volatilidade do mercado.
Em contraste, as casas em Walthamstow tiveram uma média geral de £582.526 no último ano, enquanto os preços de Higham Park são de £580.419, demonstrando o apelo de South Woodford como uma alternativa mais acessível.
O que os moradores locais estão dizendo sobre South Woodford
Os londrinos elogiaram rapidamente South Woodford, com muitos compartilhando que suas muitas lojas e restaurantes fazem parte do apelo.
No subreddit r/London, um usuário disse: ‘Gosto de South Woody, uma área agradável da qual você nunca ouve falar muito (pois é segura), ruas principais padrão com pubs, lojas e alguns restaurantes decentes.
‘Em termos de transporte, está conectado ao Norte/NE/NW decentemente com ônibus e a linha central leva você ao centro de Londres em 25 minutos no total’.
Outro acrescentou: ‘Bastante seguro, bastante silencioso, crime é bastante baixo. Muitos restaurantes e alguns cafés decentes (eu recomendo Bobo & Wild em South Woodford para café e brunches).’
E um morador escreveu que South Woodford é “muito legal”, acrescentando que é um subúrbio “verde e arborizado”.
À medida que South Woodford continua a consolidar a sua posição no competitivo mercado imobiliário do leste de Londres, está a emergir como um hotspot em fase inicial – oferecendo um bom equilíbrio entre a proximidade de áreas vizinhas mais caras e os preços que ainda demonstram potencial de crescimento.
Você tem uma história para compartilhar?
Entre em contato pelo e-mail MetroLifestyleTeam@Metro.co.uk.
MAIS: Busca por homem que ameaçou decapitar ‘judeus sujos’ em Londres
MAIS: Britânico que ficou incapaz de andar depois de quebrar o pescoço nas férias não tinha seguro
Source link
