Tsuen Wan tem uma rede de passarelas que liga a estação MTR a shoppings e conjuntos habitacionais, mas a rede permanece irregular. O estudo de planeamento distrital da Autoridade de Renovação Urbana sobre Tsuen Wan é uma oportunidade de passar da construção de pontes ad hoc para uma rede pedonal deliberada e resistente a todas as condições meteorológicas. Imagine caminhar do seu apartamento até o mercado, a clínica e a estação MTR sem precisar abrir um guarda-chuva.
Os planejadores começaram a redescobrir a inteligência do antigo modelo. O conceito de “cidade vertical” que está sendo explorado no desenvolvimento do centro da cidade de Kwun Tong reúne escritórios, varejo, habitação, recreação e até mesmo educação em uma única torre. Em Hung Shui Kiu e Cha Kwo Ling, novos projetos permitem uma verdadeira mistura comercial-residencial. O desafio é deixar que essa vitalidade híbrida infunda não apenas projetos de referência, mas também o tecido quotidiano da renovação do bairro, mantendo as ruas ativas desde o amanhecer até tarde.
Terceiro, alta densidade – muitas vezes considerada como má qualidade de vida. No entanto, caminhe por Sham Shui Po ou Mong Kok e você sentirá uma verdade diferente: a densidade pode parecer viva quando o design está certo. A alta densidade traz eficiência infra-estrutural – água canalizada, redes eléctricas, tratamento de esgotos e transportes públicos servem mais pessoas a um custo marginal mais baixo. Os bairros antigos de Hong Kong provam que densidades muito elevadas podem coexistir com uma vida urbana refinada.
