Recuperação de propriedades em Hong Kong é testada à medida que maiores acordos de moradia estudantil ganham força
Investidores e analistas afirmam que o mercado está a ultrapassar as conversões de hotéis mais pequenos que dominaram os últimos dois anos, esperando-se transacções mais consideráveis à medida que as condições de financiamento melhoram, as vendas difíceis aceleram e os compradores procuram activos capazes de gerar rendimentos estáveis.
“Este ano e no próximo, haverá transações mais consideráveis”, disse Kavis Ip, CEO da Centaline Investment.
Ao contrário dos projetos anteriores de habitação estudantil, normalmente apoiados por pequenos investidores privados, o acordo Regal foi estruturado com um parceiro de capital e dimensionado para eventual saída para compradores institucionais, como seguradoras, fundos soberanos e empresas de capital privado.
“Sempre quisemos fazer negócios desse porte”, disse Ip. “Grandes ativos de nível institucional criam um grupo de compradores completamente diferente quando você sai.”
