A propriedade era o construtor de riqueza favorito da Austrália. Uma reforma tributária visa acabar com isso
A poucos passos da famosa Bondi Beach, em Sydney, o leiloeiro Clarence White luta para angariar ofertas para uma casa arejada de três andares que possui cinco quartos e um lounge ao ar livre – preço de A$ 5,2 milhões (US$ 3,64 milhões).
“Sabemos que todos estão cautelosos neste momento, mas tudo bem… todo o poder para aqueles que estão registados e para aqueles que agem”, diz o leiloeiro veterano a um pequeno grupo de potenciais compradores e curiosos, nenhum dos quais licita.
Leilões fracassados como esse já foram a exceção no aquecido mercado imobiliário de Sydney. Agora, as taxas de liquidação em todo o país caíram, pressionadas pelo fim dos incentivos fiscais para investimentos imobiliários.
As taxas de liquidação de leilões de fim de semana já caíram a nível nacional para menos de 50 por cento no mês desde que o governo anunciou a sua mudança, para o ponto mais baixo desde a pandemia, mostraram dados da empresa de pesquisa imobiliária Cotality.
“Nosso número de espectadores caiu pela metade, o número de licitantes por propriedades caiu pela metade, as taxas de liberação caíram para cerca de 30, 35 por cento”, disse Avi Khan, de Ray White, agente em Brisbane.
