Credores em pressão agressiva para vender 2 hotéis em Hong Kong em meio ao esforço dos bancos para reduzir perdas
O único agente Savills está realizando uma licitação formal que deverá ser encerrada em 31 de agosto para a propriedade de 1.219 quartos na ilha de Lantau, perto da estação MTR de Tung Chung e do Aeroporto Internacional de Hong Kong.
O complexo, operado pela Marriott, foi apreendido depois que o desenvolvedor chinês Shimao Group não conseguiu vendê-lo, apesar de ter reduzido o preço pedido para cerca de HK$ 4,5 bilhões (US$ 574 milhões) no final de 2024, de pelo menos HK$ 6 bilhões um ano antes.
“Esta é uma oferta genuinamente rara – marca dupla com os padrões Marriott, tudo sob o mesmo teto”, disse Raymond Lee, CEO da Savills Greater China, durante uma visita ao local na terça-feira.
“Durante as rodadas anteriores do EOI [expressions of interest]a propriedade atraiu uma série de compradores sérios e bem capitalizados, e temos mantido discussões substantivas com vários deles”, disse Lee. “A nomeação de concordata da AlixPartners traz clareza e determinação ao processo. Com um ativo deste calibre, espero que a transição de propriedade seja confirmada muito em breve.”
Com uma área bruta de cerca de 610.000 pés quadrados e concluída em 2020, a propriedade foi estimada em mais de HK$ 10.000 por metro quadrado para ser desenvolvida. Nenhum preço mínimo foi definido para a licitação, segundo a Savills.
