Recuperação imobiliária de Hong Kong deve se manter apesar do risco das taxas de juros: Moody’s

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Recuperação imobiliária de Hong Kong deve se manter apesar do risco das taxas de juros: Moody’s

de Hong Kong propriedade residencial É pouco provável que a recuperação do mercado seja prejudicada por um potencial aumento das taxas de juro no contexto do conflito no Médio Oriente, uma vez que a procura é apoiada pela mudança de profissionais para a cidade e pelo aumento dos aluguéis, de acordo com a Moody’s Ratings.

Ao mesmo tempo, os moribundos sectores imobiliários de escritórios e de retalho mostravam sinais de melhoria, apoiados pela actividade de arrendamento, apesar dos contínuos ventos contrários, afirmou a agência de notação de crédito num comentário divulgado na segunda-feira.

“Esperamos que os preços residenciais aumentem em 2026, apoiados por taxas hipotecárias mais baixas, pela procura de fluxos de talentos para Hong Kong e por compradores de casas da China continental”, afirmou.

A Moody’s é o último grupo a prever ganhos adicionais nos segmentos imobiliários da cidade, seguindo do Morgan Stanley atualização das estimativas de preços residenciais para um aumento de 12% este ano, em relação aos 10% anteriores.

Os preços das casas habitadas subiram para o máximo dos últimos 28 meses em Março, de acordo com os dados oficiais mais recentes, sustentando uma recuperação que começou há 11 meses e proporcionando um ganho acumulado de cerca de 9,2 por cento. No entanto, desde o pico de Setembro de 2021, os preços ainda caíram mais de 21 por cento.

As vendas gerais de casas aumentaram 16,7% em termos mensais, para 7.368 em abril, o maior desde abril de 2024, quando 8.551 unidades foram vendidas, mostraram dados do governo. O valor das vendas em abril aumentou cerca de 15,4% em relação a março, para HK$ 63,67 bilhões (US$ 9,4 bilhões).

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Cynthia Oliveira 1 hora atrás

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