Licitante não tradicional de Hong Kong supera gigantes imobiliários em leilão de terrenos de HK$ 1,6 bilhão de Tung Chung
A empresa de construção e engenharia de Hong Kong, Able Engineering, garantiu um local residencial em Tung Chung por um prêmio superior ao esperado de HK$ 1,627 bilhão (US$ 207 milhões), superando a oferta de cinco grupos de grandes incorporadores da cidade.
Able Best, uma unidade de construção e desenvolvimento privado da Able Engineering, garantiu uma concessão de terreno de 50 anos para o terreno de 152.332 pés quadrados, de acordo com um comunicado do Departamento de Terras na terça-feira.
A oferta vencedora superou as estimativas dos analistas, que variaram entre HK$ 960 milhões e HK$ 1,5 bilhão. Espera-se que o lote produza uma área bruta de até 533.172 pés quadrados e estima-se que acomode 990 unidades residenciais.
“O preço é um pouco superior às nossas expectativas [but] reflete a confiança no futuro do mercado imobiliário residencial, especialmente para aqueles próximos às linhas ferroviárias existentes e futuras”, disse Vincent Cheung, diretor administrativo da Vincorn Consulting and Appraisal.
Os outros cinco licitantes para o local eram afiliados da K&K Property, Sun Hung Kai Properties, China Overseas Land & Investment, K. Wah International e uma unidade dos licitantes conjuntos Kerry Properties e Sino Land.
“O [winning] licitante não é o desenvolvedor tradicional mais ativo, sugerindo que investidores alternativos [are also] ganhando confiança novamente para investir em imóveis, especialmente aqueles familiarizados com o desenvolvimento de infraestrutura”, disse Cheung.
