Há mais de uma década, argumentei que Hung Shui Kiu deveria ser concebido como o “reduto noroeste” de Hong Kong, um centro geográfico dos Novos Territórios e um ponto de articulação entre Hong Kong e Shenzhen. Hoje, essa visão está começando a se materializar. Hung Shui Kiu já não é apenas um ponto no mapa de planeamento; está a emergir como um nó central da Metrópole do Norte e um campo de testes para a inovação institucional e a política industrial.
A adopção pelo governo de uma estratégia que coloca a indústria em primeiro lugar marca uma ruptura decisiva com a velha fórmula de “a habitação primeiro, o emprego depois”. Ao priorizar aglomerados industriais em Hung Shui Kiu, os decisores políticos estão a tentar ancorar o crescimento populacional e o desenvolvimento comunitário num ciclo mais sustentável. Este é precisamente o tipo de mudança de paradigma que o planeamento urbano de Hong Kong necessita há muito tempo.
A localização de Hung Shui Kiu é o seu maior trunfo. Situado no noroeste dos Novos Territórios, fica a apenas cinco minutos do Porto da Baía de Shenzhen. Uma vez que Ligação Ferroviária Ocidental Hong Kong-Shenzhen abre, a viagem para a zona de cooperação de Qianhai deve levar apenas 15 minutos.
Esta conectividade transfronteiriça posiciona Hung Shui Kiu como uma porta de entrada para a Grande Baía. Pode absorver as repercussões da inovação e das finanças de Shenzhen, ao mesmo tempo que exporta os pontos fortes de Hong Kong nos serviços profissionais e na educação. A sua proximidade com a Ponte Hong Kong-Zhuhai-Macau e com a Túnel Tuen Moon-Check Lap Coke consolida ainda mais o seu papel como centro de logística e transporte. Em suma, Hung Shui Kiu está estrategicamente posicionado para se tornar o coração pulsante da Metrópole do Norte.
A virtude do planejamento que prioriza a indústria é que ele evita o destino de passadas novas cidadesonde as habitações foram construídas sem empregos, deixando os residentes deslocados por longas distâncias e as comunidades desprovidas de vitalidade. O modelo de Hung Shui Kiu é o inverso: atrair inovação, logística, serviços profissionais e setores emergentes, como a economia de baixa altitude, e depois adicionar educação e instalações comunitárias.
Isto cria um ecossistema que se auto-reforça: as indústrias atraem talentos, o talento atrai escolas, as escolas nutrem comunidades. O resultado é um ciclo virtuoso de integração trabalho-vida-comunidade, em vez da integração cidades dormitório estéreis do passado.
