Torre Montparnasse: o marco mais impopular de Paris recebe uma reforma – França em foco
A controversa Torre Montparnasse, em França, está a entrar numa nova era. Um símbolo marcante do modernismo do pós-guerra no coração de Paris, o arranha-céu inaugurado em 1973 está prestes a passar por uma reforma. Prevê-se que os trabalhos comecem neste verão e continuem até pelo menos 2030. Analisamos mais de perto nesta edição do France in Focus.
Subindo 210 metros acima do Francês capital, o Montparnasse A Tower nunca deixou ninguém indiferente. Para muitos, continua a ser uma anomalia no horizonte parisiense, “um enorme quarteirão sem qualquer expressão”. Nas últimas cinco décadas, ganhou até apelidos como “a verruga”, “a monstruosidade” e “a lápide”.
No entanto, apesar da sua reputação, o edifício continua a atrair multidões. Mais de 30 milhões de visitantes foram ao terraço da cobertura para admirar as vistas deslumbrantes da cidade. Lá em cima, a crítica muitas vezes dá lugar ao espanto. “É enorme!” exclama um visitante, vendo o Louvre e pontos de referência circundantes pela primeira vez vistos de cima.
Uma transformação de 600 milhões de euros
Desde 31 de março de 2026, o Tour Montparnasse está fechado ao público para dar lugar a obras. O projeto, estimado em mais de 600 milhões de euros, é apoiado por investidores privados, incluindo a gestora de ativos LFPI, a seguradora de saúde MGEN, a seguradora AXA e o empresário Xavier Niel.
Os planos incluem uma reformulação completa da fachada, a adição de espaços verdes e recreativos, um hotel de luxo e melhoria do desempenho energético. O objetivo é tornar o arranha-céu mais atraente e mais sustentável do ponto de vista ambiental.
No entanto, estas promessas não conseguiram convencer a todos. Alguns moradores locais e herança grupos permanecem céticos, argumentando que as medidas ambientais são insuficientes.
“Apenas cerca de 30% da superfície se tornará realmente mais verde”, diz Patrice Maire, chefe da associação de moradores de Monts14, que vê o projeto mais como um golpe de marketing do que como uma verdadeira transformação ecológica. Na sua opinião, a futura torre continuará a ser uma “monstruosidade” na cidade mais bonita do mundo.
Uma polêmica de longa data
O debate em torno da torre não é novidade. No final da década de 1960, as autoridades procuraram modernizar o bairro de Montparnasse, mesmo que isso significasse romper com a sua identidade artística e boémia. Eles sonhavam em virar Paris em um horizonte moderno no estilo de Manhattan.
No entanto, a partir do momento em que foi concluída, a torre dividiu opiniões de forma tão acentuada que, apenas quatro anos após a sua inauguração, a cidade introduziu limites de altura rigorosos, proibindo edifícios com mais de 37 metros (cerca de dez andares).
Embora estas regras tenham sido flexibilizadas em 2010 em resposta à superlotação, a renovação do Tour Montparnasse reacendeu este debate de longa data.
Para complicar ainda mais as coisas estão as negociações em curso entre os coproprietários e as autoridades públicas, que se arrastaram por mais de uma década e atrasaram repetidamente o projeto.
“Paris impõe certas condições, mas não é o projeto deles”, explica Robert Benchetrit, que trabalha no complexo de Montparnasse há mais de 30 anos. “É uma iniciativa privada, liderada por coproprietários com condições financeiras para realizar obras de renovação e melhoria. Se a cidade pudesse fazer o que quer, seria tudo social. habitação.”
Um complexo de envelhecimento
Ao todo, três prédios serão reformados. As obras na torre principal e na sua contraparte menor, o Tour CIT, devem começar neste verão, enquanto o shopping center em sua base está programado para reformas em 2028.
Uma vez próspero varejo centro, o shopping agora está praticamente deserto, escuro e fedorento. Restam algumas empresas, incluindo a Western Corporation, uma antiga loja de botas de cowboy. O seu proprietário, Daniel Verdure, reconhece que a renovação está atrasada: “Já deveria ter sido feita há muito tempo. Trabalhamos nestas condições há 53 anos!”
No entanto, a incerteza paira sobre os retalhistas independentes, confrontados com a perspectiva de aumento dos aluguéis. “É como ter uma espada de Dâmocles pendurada sobre as nossas cabeças”, diz o seu filho, Raphaël Verdure. “Além disso, eles ainda vão querer lojas multimarcas com uma abordagem mais tradicional? Hoje em dia tudo é muito padronizado; é tudo Zara, Mango, H&M.”
A requalificação do centro comercial está sujeita a consulta pública, pelo que o projecto ainda poderá evoluir.
